Modificări legislative privind vânzarea cu plata în rate a locuințelor construite prin Agenția Națională a Locuințelor
Modificări legislative privind vânzarea cu plata în rate a locuințelor construite prin Agenția Națională a Locuințelor
Prin OG 6/2014 sunt aduse modificări cadrului legal pentru vânzarea cu plata în rate a locuințelor construite prin Agenția Națională a Locuințelor și aplicarea unui mecanism de calcul al ratelor unitar la nivelul întregii țări. Prin legea de aprobare Parlamentul a adus modificări și completări conținutului normativ al OG 6/2014. Astfel: se creează un fond de locuințe proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale care să fie destinat închirierii personalului propriu din instituțiile publice centrale și/sau locale; pe perioada realizării investițiilor, suprafețele de teren destinate realizării locuințelor de serviciu se transmit în folosința gratuită a Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL); se permite asigurarea finanțării realizării locuințelor contractate prin credit ipotecar și prin depunerea, din surse proprii ale beneficiarilor, a sumelor necesare într-un cont ANL, cu acordul prealabil al agenției; se majorează cota ce revine ANL și care se reține din valoarea devizelor generale aferente investițiilor derulate, pentru asigurarea proiectării și execuției utilităților necesare funcționării obiectivelor de investiții din cadrul programului de construcții locuințe de serviciu pe terenuri aflate în proprietatea publică a statului; se permite vânzare locuințelor și după expirarea primului an de închiriere dacă există cereri de cumpărare. Titularul contractului de închiriere, precum și soțul/soția acestuia, pot beneficia o singură dată de cumpărarea unei locuințe pentru tineri destinate închirierii, chiar dacă dețin în proprietate o cotă-parte dintr-o locuință, inclusiv casă de vacanță, ce nu depășesc suprafața utilă de 37 m2 suprafață utilă minimală/persoană; locuințele necontractate vor putea fi vândute și direct de către A.N.L, solicitanților ce pot asigura contravaloarea locuinței doar din resurse proprii; se instituie un termen de 90 zile în care se vor soluționa cererile de cumpărare a locuinței; se modifică modalitatea de calcul a cuantumului chiriei locuințelor pentru tineri, precum și cuantumul penalităților pe care autoritățile publice locale trebuie să le plătească dacă în termen de 30 de zile de la data încasării chiriei nu virează către ANL suma reprezentând amortizarea locuinței; se extind prerogativele dreptului de administrare cu privire la alipiri, dezlipiri care nu aduc atingere proprietății publice sau private a statului, precum și înscrierea mențiunilor în extrasul de carte funciară responsabilizarea fiecărei autorități publice în legătură cu necesitatea și oportunitatea realizării programelor de locuințe.
Legea 221/2015 a fost promulgată în data de 23.07.2015.
Toate drepturile rezervate. © 2021 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck