Legea nr. 1/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989

Legea aduce mai multe modificari si completari Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989. Astfel, sunt excluse de la restituirea în natura imobilele înstrainate cu respectarea dispozitiilor Legii nr. 112/1995, precum si terenurile aferente acestora; contractele de vânzare-cumparare încheiate în baza Legii nr. 112/1995 sunt considerate acte autentice si opozabile de la momentul încheierii, iar persoana îndreptatita sa beneficieze de masurile reparatorii este obligata sa urmeze calea prevazuta de aceasta lege si va fi obligata sa achite despagubirile pentru sporul de valoare adus imobilului, indiferent daca imobilul a fost preluat cu titlu valabil sau fara titlu. A fost abrogata prevederea care recunostea calitatea de proprietar persoanei al carei imobil a fost preluat fara titlu valabil.

De asemenea, au fost abrogate prevederile referitoare la interdictia de înstrainare a imobilelor ce au facut obiectul Legii nr. 112/1995, pâna la solutionarea irevocabila a actiunilor promovate de catre fostii proprietari si a fost eliminat unul dintre cazurile în care putea fi constatata nulitatea absoluta a contractului de vânzare-cumparare având ca obiect imobile preluate în temeiul unor hotarâri judecatoresti definitive de condamnare pentru savârsirea unor infractiuni de natura politica.

Totodata, se recunoaste persoanelor ale caror contracte de vânzare-cumparare au fost desfiintate, prin hotarâri judecatoresti irevocabile, fie ca urmare a unei actiuni în anulare, fie ca urmare a unei actiuni în revendicare, dreptul de a închiria locuintele din fondurile gestionate de consiliile locale si/sau de catre Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei si dreptul de a le cumpara.

Legea nr. 1/2009 a fost promulgata pe data de 30 ianuarie 2009 si a fost publicata în MO 63/2009.

Nota redactiei: Pentru mai multe detalii legate de noile prevederi si implicatii ale Legii nr. 10/2001, a se vedea Curierul Judiciar nr. 2/2009.